Działki i grunty na sprzedaż Kotowice

Opis oferty

 Wyjątkowe Miejsce dla Ciebie i Twojej Inwestycji — Działka
Budowlana w Kotowicach pod Wrocławiem! 
 Masz dość miejskiego zgiełku, ale nie chcesz rezygnować z
bliskości miasta?
A może szukasz bezpiecznej inwestycji, która łączy naturę z
wygodnym dostępem do Wrocławia?
Poznaj tę wyjątkową działkę w Kotowicach — tylko 19 km od
centrum Wrocławia, otoczoną zielenią i licznymi atrakcjami!
 Dlaczego warto? 
 Miejsce stworzone do życia Bliskość natury — działka
położona w zielonej, spokojnej okolicy, otoczona lasami i terenami
rekreacyjnymi. Idealna na spacery, jogging i rowerowe wycieczki.
Jezioro Błękitna Laguna (6 km) — w upalne dni masz własną
plażę w zasięgu krótkiej przejażdżki rowerem przez leśne
ścieżki.
Malowniczy staw (1,7 km) i Alpakownia (800 m) — relaks, rodzinne
wycieczki i bliskość zwierząt na wyciągnięcie ręki.
Świetna infrastruktura — sklep spożywczy 3 minuty pieszo, szkoła
i boiska sportowe — 2 minuty spacerem.
 Doskonała komunikacja Tylko 19 km do centrum Wrocławia, 9 km od
obwodnicy i 12 km do granic miasta.
Stacja kolejowa Zakrzów-Kotowice (2,3 km) — szybki i wygodny dojazd
do miasta bez stania w korkach.
 Nieograniczone możliwości zabudowy — zgodne z miejscowym planem!
 Działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem 2MN —
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, co daje możliwość:
 Budowy budynku jednorodzinnego maksymalnie do 4 mieszkań oraz
obiektów towarzyszących. Prowadzenia usług nieuciążliwych,
takich jak handel detaliczny, naprawa sprzętu użytkowego, usługi
domowe, turystyczne czy agroturystyka. Parametry zabudowy:
Maksymalna wysokość budynku: do 12 m (licząc od poziomu terenu do
najwyższego punktu konstrukcji).
Powierzchnia zabudowy (łącznie z utwardzeniami, parkingiem i
tarasami) — do 40% powierzchni działki.
Dachy o nachyleniu 30°–45°, z możliwością stosowania dachów
wielospadowych.
Obowiązek zastosowania ogrodzenia od strony ulicy o wysokości maks.
1,5 m.
W przypadku usług — obowiązek wyznaczenia miejsc postojowych dla
użytkowników.
 Dlaczego ta działka?
 Kameralna, zielona okolica Świetny dojazd do Wrocławia Blisko
jeziora, lasów i atrakcji rekreacyjnych Szkoła, sklepy i
infrastruktura w zasięgu spaceru Uniwersalne możliwości zabudowy
mieszkaniowej i usługowej Idealna dla rodzin i inwestorów

Unique Place for You and Your Investment - Building Plot in Kotowice
near Wroclaw!
Tired of the hustle and bustle of the city, but do not want to give up
the proximity to the city?
Or maybe you are looking for a safe investment that combines nature
with convenient access to Wroclaw?
Meet this unique plot in Kotowice - only 19 km from the center of
Wroclaw, surrounded by greenery and numerous attractions!
Why is it worth it?
A place made for living
Proximity to nature - the plot is located in a green, peaceful area,
surrounded by forests and recreational areas. Ideal for walking,
jogging and biking.
Blue Lagoon Lake (6 km) - on hot days you have your own beach within a
short bike ride through forest paths.
A picturesque pond (1.7 km) and an Alpakownia (800 m) - relaxation,
family outings and proximity to animals at your fingertips.
Great infrastructure - grocery store 3 minutes walk, school and sports
fields - 2 minutes walk.
Excellent communication
Only 19 km to the center of Wroclaw, 9 km from the ring road and 12 km
to the city limits.
Zakrzow-Kotowice railroad station (2.3 km) - fast and convenient
access to the city without standing in traffic jams.
Unlimited development possibilities - in accordance with the local
plan!
The plot is located in an area designated with the symbol 2MN -
single-family residential development, which gives the possibility:
Construction of a single-family building up to a maximum of 4
apartments and accompanying facilities.
Conducting non-intrusive services, such as retail trade, repair of
utility equipment, home services, tourism or agritourism.
Development parameters:
Maximum building height: up to 12 m (counting from ground level to the
highest point of the structure).
Development area (including paving, parking and terraces) - up to 40%
of the plot area.
Roofs with a slope of 30°-45°, with the possibility of using
multi-slope roofs.
Obligation to use a fence from the street with a maximum height of 1.5
m.
For services - the obligation to designate parking spaces for users.
Why this plot?
Intimate, green neighborhood
Excellent access to Wroclaw
Close to the lake, forests and recreational attractions
School, stores and infrastructure within walking distance
Universal possibilities for residential and commercial development
Ideal for families and investors

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."